La liste des équipements obligatoires pour votre location saisonnière
Si vous êtes propriétaire d’une location meublée saisonnière, vous allez devoir équiper l’hébergement proposé aux touristes de manière adéquate. Dans cet article, nous allons vous expliquer quels sont les équipements obligatoires que vous devez fournir dans votre logement. Nous vous donnerons également des conseils pratiques pour vous aider à fournir un hébergement touristique de qualité à vos clients.
Pourquoi est-il important de fournir des équipements de qualité dans votre location saisonnière ?
Les propriétaires de location meublée saisonnière (gîtes ou AirBnB) doivent fournir des équipements de qualité à leurs clients pour plusieurs raisons.
Offrir un confort optimal à vos clients
Assurer un confort optimal à vos clients est essentiel pour garantir leur satisfaction. Les touristes sont de plus en plus exigeants et recherchent des hébergements confortables et équipés pour leur séjour. Si votre location est bien équipée, cela contribuera grandement à leur confort et à leur bonne expérience.
Améliorer votre notoriété et votre image de marque
En fournissant des équipements de qualité, vous pourrez améliorer votre notoriété et votre image de marque. Vos clients seront plus susceptibles de recommander votre hébergement à d’autres voyageurs s’ils ont apprécié leur séjour. En plus de fidéliser votre clientèle, vous pourrez attirer de nouveaux touristes.
Quels sont les équipements obligatoires dans une location saisonnière ?
Lorsque vous louez votre hébergement saisonnier en France, il est important de fournir certains équipements obligatoires à vos clients pour garantir leur sécurité, leur confort et respecter les normes légales en vigueur. La liste des équipements obligatoires a été définie dans le cadre d’un décret de la loi Alur.
Le mobilier et les équipements de base
Votre location touristique meublée doit fournir ces meubles et équipements de base :
• Une literie (lit ou canapé-lit) avec une couette ou une couverture
• Une table et des sièges
• Un meuble ou des étagères de rangement
• Des luminaires
• Equipement pour occulter le jour aux fenêtres des pièces de nuit (volets ou rideaux)
L’espace cuisine doit à minima proposer :
• Un four ou un four à micro-ondes
• Des plaques de cuisson
• Un réfrigérateur ET un congélateur (cela peut-être la partie freezer d’un réfrigérateur)
• Des ustensiles de cuisine (casseroles, passoire…)
• De la vaisselle (assiettes, couverts, verres…)
Vous devez également fournir des produits d’entretien et de l’équipement de nettoyage (aspirateurs, balais, serpillière…). Votre locataire doit pouvoir maintenir le logement propre et confortable tout au long de leur séjour.
Les équipements de sécurité
Vous avez aussi l’obligation de fournir des équipements de sécurité, comme un extincteur d’incendie, ainsi qu’un détecteur de fumée dans chaque pièce. Les clients doivent être informés de l’emplacement de ces équipements de sécurité dès leur arrivée, afin de pouvoir y accéder très vite en cas d’urgence.
Les équipements liés à l’environnement
Enfin, vous devez fournir des équipements liés à l’environnement, tels que des poubelles et un tri sélectif pour permettre à vos clients de recycler leurs déchets. Les clients doivent également être informés des règles de tri sélectif en vigueur dans votre région.
Dans le cadre d’un classement officiel en meublé de tourisme, il y a encore d’autres éléments obligatoires. Vous pouvez en savoir plus en consultant notre article sur le classement des meublés de tourisme.
Le Guide Pratique du Propiétaire du Meublé de tourisme
Quels équipements sont facultatifs dans les meublés de tourisme ?
En plus des équipements obligatoires, il peut être intéressant de fournir des éléments facultatifs dans votre location saisonnière pour offrir une expérience plus agréable et confortable à vos locataires. Vous pouvez astucieusement placer ces éléments dans les descriptions de votre annonce ou sur les photos qui l’illustrent afin d’attirer plus de voyageurs en vacances.
Les équipements de loisirs
Des équipements de loisirs peuvent être mis à disposition des vacanciers pour agrémenter leur séjour. Vous pouvez ainsi ajouter dans votre hébergement quelques jeux de sociétés, des livres, des DVD ou du matériel de loisirs.
Les équipements électroménagers supplémentaires
Vous pouvez envisager de fournir des équipements électroménagers supplémentaires tels qu’un lave-vaisselle, un lave-linge, un sèche-linge ou un micro-ondes. Ces équipements facilitent la vie des locataires et leur permettent de se sentir plus à l’aise.
Les équipements pour les personnes à mobilité réduite
Si vous souhaitez accueillir des clients à mobilité réduite, vous devez fournir des équipements spécifiques pour répondre à leurs besoins. Cela peut inclure des rampes d’accès, des sièges de douche, des barres d’appui et des ascenseurs pour les bâtiments à plusieurs étages.
Les équipements pour les familles
Les familles sont une part importante des vacanciers. Si vous comptez accueillir des familles parmi vos invités, notamment les familles avec de jeunes enfants, il serait judicieux d’équiper vos hébergements de lits bébé, de chaises hautes et d’autres équipements très utiles aux familles (jeux pour enfants, poussettes…).
Améliorez la qualité de vos équipements
Choisissez des équipements en bon été, durables et de qualité
Pour offrir une expérience de qualité à vos locataires, il est essentiel de fournir des équipements qui résistent à l’usure et qui sont adaptés à une utilisation intensive. Les équipements bon marché sont intéressant à court terme, mais ils vont s’user rapidement et nécessiter des réparations ou un remplacement fréquent.
Les équipements haut de gamme peuvent coûter plus cher, mais ils offrent une expérience de qualité supérieure à vos clients. Cela se traduit généralement par des commentaires positifs et une meilleure notoriété de votre location saisonnière.
Avant chaque arrivée de clients, faites un état des lieux et l’inventaire de vos équipements pour vérifier qu’ils sont fonctionnels et en bon état de marche. Si vous remarquez des problèmes, il est important de les résoudre rapidement pour éviter tout inconvénient pour vos clients. Ceci est valable pour les locataires ayant un contrat de location d’une durée courte ou longue.
Adaptez vos équipements en fonction des besoins de vos clients
Pour offrir une expérience personnalisée à vos clients et remarquable, vous pouvez adapter vos équipements en fonction de leurs besoins spécifiques. Par exemple, si vous accueillez des clients avec des enfants, vous pouvez mettre à disposition des jouets adaptés à leurs âges ou des équipements de sécurité supplémentaires tels que des barrières de sécurité pour les escaliers. Pour des locataires plus âgés, vous pouvez fournir des chaises de douche ou des barres d’appui dans la salle de bain.
Pour vous distinguer, vous pouvez aussi envisager l’installation d’une piscine dont profiteront les locataires de vos hébergements. C’est un vrai élément différenciant si vous proposez plusieurs locations (appartement ou maison) sur un même terrain. Les locataires pourront alors accéder à la piscine commune.
Les propriétaires de meublés de tourisme se doivent de fournir des équipements afin d’accueillir leurs invités dans les meilleures conditions. Au delà des éléments obligatoires, vous pouvez apporter une plus grande valeur ajoutée à votre hébergement touristique en proposant des équipements plus hauts de gamme et/ou adaptés à votre cible.
N’oubliez pas que la satisfaction de vos clients est la clé pour réussir dans le secteur de la location saisonnière !
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